Differenza tra asta senza incanto e con incanto

Le regole per comprare un’immobile pignorato: come funziona la vendita, chi può partecipare, quando c’è l’aggiudicazione definitiva, come e quando si paga. Cosa faresti se trovassi la casa dei tuoi sogni, quella che non hai ancora acquistato perché troppo cara, a metà prezzo perché pignorata e venduta all’asta? Sarebbe un affare da non perdere. Come [...]

Estratto di ruolo cartelle di pagamento: si può contestare?

L’estratto conto stampato dall’Agenzia Entrate Riscossione non ha valore di prova, ma può essere contestato se è il primo atto ricevuto dal contribuente. Sei stato all’ufficio dell’Agenzia Entrate Riscossione e ti sei fatto stampare un estratto conto, o come meglio lo ha chiamato il dipendente dell’Esattore un «estratto di ruolo», quel documento cioè che sintetizza [...]

Clausola vessatoria con caratteri minuscoli: che valore ha?

Le clausole più svantaggiose per il consumatore possono essere scritte anche con caratteri più piccoli rispetto alla restante parte del contratto. Hai firmato un contratto per un abbonamento con una grossa compagnia telefonica: ti sono stati forniti, dall’agente di zona, i moduli da compilare, tutti già prestampati. Ti ha detto di mettere «una firma qua…, [...]

Cartelle non notificate: possibile l’intervento nel pignoramento?

L’Agenzia delle Entrate Riscossione può intervenire nelle procedure esecutive, mobiliari e immobiliari, promosse da altri creditori, anche quando non ha notificato le cartelle. Incredibile ma vero. L’Agenzia delle Entrate Riscossione può intervenire nella procedura esecutiva avviata da un altro creditore, anche se le cartelle non sono state notificate al debitore.  Ciò in quanto, affinché un creditore [...]

Come protestare un assegno

Quando e come viene protestato un assegno: la procedura e l’iscrizione nel registro dei protesti. L’assegno viene protestato quando, sul conto corrente della persona che lo ha emesso (traente), non vi sono somme sufficienti a coprirne l’integrale pagamento. In pratica, ciò avviene quando il creditore (prenditore dell’assegno), recatosi in banca per incassare l’assegno (denaro contante [...]

Troppi debiti? C’è la procedura di sovraindebitamento

L’accesso alla procedura di sovraindebitamento consente una via d’uscita dai troppi debiti. Vediamone i presupposti per accedervi Come noto e come abbiamo avuto modo di ribadire in più occasioni Sovraindebitamento: procedura per superare la crisi, la Legge del 2012 sul sovraindebitamento [1] ha introdotto nel nostro ordinamento una sorta di procedura concorsuale per i casi di cosiddetta insolvenza [...]

Cos’è e a cosa serve l’atto di precetto?

Il precetto è l’avvertimento formale con cui il creditore anticipa al debitore la sua intenzione di avviare l’esecuzione forzata in mancanza di pagamento L’atto di precetto è un atto formale inviato dal creditore al debitore, contenente l’avvertimento che, in caso di mancato adempimento spontaneo a quanto nello stesso richiesto, il creditore potrà procedere al recupero [...]

Saldo e stralcio: cos’è e quali effetti produce?

Il saldo e stralcio è un accordo tra debitore e creditore sul pagamento del debito. Vediamo in cosa consiste e quali effetti produce In un clima di generale difficoltà finanziaria, una delle problematiche più diffuse riguarda la negoziazione dei debiti con banche e finanziarie. In proposito, uno degli strumenti più efficaci per debitori e creditori per [...]

È possibile più di un pignoramento sullo stipendio?

Il pignoramento dello stipendio, ad opera dello stesso creditore, non può superare un quinto delle somme; se concorrono più creditori, per cause diverse, il pignoramento può arrivare a massimo metà dello stipendio. Che succede se più creditori tentano di pignorare la busta paga del debitore? È possibile più di un pignoramento sullo stesso stipendio e, [...]

Prestito Vitalizio Ipotecario: la guida completa

Con il prestito vitalizio ipotecario si può ottenere l’accesso al credito senza perdere la proprietà dell’immobile. Ecco come Non tutti conoscono il prestito vitalizio ipotecario. Questo è un istituto molto diffuso nei paesi di tradizione giuridica anglosassone (dove è noto con l’espressione reverse mortgage) ed introdotto di recente nel nostro ordinamento [1]. La sua caratteristica [...]