Esecuzione forzata immobiliare: se la banca ha già un’ipoteca, gli altri creditori possono pignorare l’abitazione? 25 Luglio 2019 Se hai contratto un debito e stai ancora pagando alla banca le rate per il finanziamento ottenuto per l’acquisto di un immobile, è probabile che, a quest’ora, ti starai chiedendo se è possibile un pignoramento della casa con [...]
Come evitare il pignoramento immobiliare: consigli per evitare che ti portino via la casa. 02 Luglio 2019 Ammetto che, prima di studiare legge, avevo grosse difficoltà a comprendere cosa fosse davvero un’ipoteca, come distinguerla dalla fideiussione e quali fossero i rapporti tra questi concetti e le aste giudiziarie che si svolgono nei tribunali. I libri [...]
Cosa succede se non paghi le rate del mutuo e quando la banca può revocare il mutuo stesso? La proprietà della casa e l’ipoteca: a chi spettano? 15 Maggio 2019 «Fin quando non finisci di pagare il mutuo, la casa non è di tua proprietà ma della banca»: ci siamo imbattuti spesso in questa affermazione [...]
L’ipoteca è una garanzia mentre il pignoramento attua l’esecuzione forzata nei confronti del debitore. L’ipoteca non implica necessariamente il pignoramento. 02 Maggio 2019 Sicuramente, avrai già sentito parlare sia dell’ipoteca che del pignoramento. Non tutti però sono in grado di intuire la distinzione che sussiste tra queste due misure, la prima di carattere “cautelare”, la seconda invece [...]
Come fare a vendere un immobile con l’ipoteca ed evitare contestazioni dell’acquirente. 4 settembre 2018 Hai una casa ipotecata e, ciò nonostante, la vorresti vendere. Hai esigenza di cambiare abitazione e, tuttavia, non hai la possibilità di estinguere prima il debito. In teoria potresti farlo con il denaro che il compratore ti darà, ma non [...]
Esecuzione forzata immobiliare: quanto costa e quando non può essere avviata sulla casa del debitore. Il limite imposto dalla legge e dalla convenienza economica. 20 Luglio 2018 Quando si parla di pignoramento della casa i debitori tremano. In realtà a tremare sono anche i creditori, un po’ per i costi elevati che la procedura comporta, [...]
Come verificare se un immobile ha un’ipoteca o un pignoramento in atto. In tale ipotesi è possibile acquistare il bene con impegno del venditore a liberare il bene dal peso in un successivo momento. 18 Luglio 2018 Hai intenzione di comprare un appartamento. Sai che il venditore, in passato, ha subito diversi pignoramenti; è stato [...]
Cosa accade nel caso in cui il debitore non paghi una o più rate del mutuo? Cosa può fare la banca per riprendersi i soldi? L’impossibilità di procedere al rimborso della rate del mutuo è un fenomeno tutt’altro che raro. Poniamo il caso di una persona che abbia contratto un mutuo per l’acquisto della propria abitazione: nel [...]
È possibile ipotecare e pignorare l’ex casa coniugale che il giudice ha affidato al coniuge dopo la separazione e/o il divorzio? In caso di vendita, il titolare del diritto di abitazione viene “sfrattato”? Ti sei separata da tuo marito e ora stai per accingerti a preparare il divorzio. Con la sentenza di separazione, il giudice [...]
Debiti con Agenzia Entrate Riscossione e pignoramenti: le ultime novità legislative e le sentenze più importanti. La procedura di recupero dei crediti esattoriali – ossia di imposte e sanzioni dovute allo Stato, alle pubbliche amministrazioni e agli enti locali – meglio nota come riscossione esattoriale, che inizia con la notifica della cartella di pagamento da [...]
